巴南信息港讯 随着“五个重庆”建设的推进，巴南的宜居魅力受到了越来越多购房者的青睐。为期4天的区房地产展示交易会暨商贸投资洽谈会共成交房屋2336件，成交面积20.88万平方米，成交金额7.53亿元，较2008年房交会分别增长了57.93%、51.40%、32.23%。普通商品住房建筑面积平均成交价格3622元/平方米。共签约项目9个，协议总金额达70.3亿元。
新增房源80万平方米
本届房交会展场面积达8000平方米，共设置展位62个，30家房地产开发企业，6家房地产中介公司，11家汽车经销商，2家装饰公司、2个金融单位、5家媒体和巴南区建委、商委、旅游局、交通局、经济园区管委会、龙洲湾新区管委会等6个部门参展。展示交易房源面积239.2万平方米，较2008年房交会增加了近80万平方米，可供销售的商品房面积达到76.5万平方米，参展单位和展示交易房源数量均创巴南历届房交会新高。
“让老百姓有房住，住好房。”区委书记李科说，我区大力推进‘五个重庆’建设，通过危旧房改造等措施努力提升了城区居住品质，目前完成危旧房主体量拆迁34.86万平方米，在全市率先完成市下达任务，同时引进了一批实力、品牌公司，打造了融汇半岛、恒大城等一批精品小区，为老百姓提供优美的生活居住环境。
精品楼盘销售火爆
数据统计显示，到展场观展和购房的市民累计达12万人次，共成交房屋2336件，成交面积20.88万平方米，成交金额7.53亿元，较2008年分别增长了57.93%、51.40%、32.23%。普通商品住房建筑面积平均成交价格3622元/平方米。
据了解，典雅、都和以及融华等公司成为本次房产会的最大赢家，典雅中央CBD楼盘和都和广场，4天时间均销售了商品房328套，各占展会总销售量的17%，另外融汇五园湾商品房销售也达214套，占展会总销售量的11%，尚未开盘的城南未来、浩立·碧海湾等新盘的看盘情况也十分火爆。从销售量分析，小区环境好、户型设计合理和楼盘知名度高的楼盘越来越受到购房者的追捧。
宜居环境受青睐
“环境好，价格合适，交通也便捷，就是‘它’了！”搬出危旧房的杨梅在细细比较了一番后，向龙洲湾某楼盘投去了心仪的目光。她说：“小区环境不错，而周边的滨江路、老街公园以及渝南大道、渝南分流道、轻轨等市政、交通配套也比较齐备，有山有水很适合生活。”
就在一年前，杨梅引以为傲的老街公园，还是购房者们心中的“疙瘩”——被定位为危旧房的破旧“棚户区”。如今，这里已成为集石坊古道、古榕沧桑等8大景点于一身的秀美公园。
“‘宜居重庆’建设的推进，让巴南区的老城区重新焕发了新容颜。”区长段成刚说，巴南日益改善的宜居环境正成众多购房者热捧的对象。
据了解，随着“宜居巴南”的全面推进，目前，以建广场、增绿地为突破口，大力优化和改善市民公共生活环境，建设了龙洲湾市民广场等4个都市广场，7个城市公园、10个社区公园，让市民出门即见绿，老城区焕发出了新容颜。
价格“洼地”凸显投资价值
来自福建的张锦一边逛房交会，一边在笔记本上登记着楼盘的价格。“四年前开始投资江北的房子，小有收益，今年准备在巴南下叉。”
随着‘五个重庆’建设的推进，城市发展日新月异，越来越多的投资人士把目光投向了巴南。记者在房交会现场看到，展示交易房源中最便宜的楼盘建面每平方米只要1500元左右，大部分房子建面价格均在4000元以内。
“巴南区房地产的未来发展空间远高于传统意义上的三北一南的区域，从目前的价格来看，‘洼地效应’已经开始突显，未来的释放效应潜力巨大。”中国指数研究院西南分院院长汪勇博士分析巴南发展时认为，无论是每年增长2.5%的城市化率，二、三、八号轻轨线以及渝南大道等交通设施的完善，还是开发投资完成比等数据都为未来城市快速发展提供了支撑条件。
招商引资协议金额70.3亿
除了楼盘销售火爆外，在此次商贸洽谈会上，巴南区抛出的22个地块也吸引了来自新加坡、北京、上海等国内外开发商。
11月12日，世界500强之一——豪生国际酒店集团与巴南区龙洲湾新区管委会签订协议，拟在龙洲湾新区投资4.5亿元人民币打造五星级酒店“嘉瀛·豪生”酒店，2010年将完工。
“这将是巴南区第一家五星级酒店。”区政府常务副区长梅时雨介绍，过去由于巴南区在交通和配套环境上处于“边缘”，辖区一直没有五星级酒店。但随着“五个重庆”建设的推进，巴南人气逐渐旺了，也吸引来了五星级酒店入驻。
除了豪生集团，在此次商洽会上，包括新加坡亚星集团、上海永翔投资有限公司、香港瑞安集团、重庆商社、重百、永辉超市等10家国内外知名企业，共与巴南区签约项目9个，其中包括新建服务外包产业大楼、钢材交易总部等，协议总金额达70.3亿元。（巴南报供稿 记者 徐妮）
编辑：朱琳