巴南信息港讯 “围绕宜居、宜业、宜商、宜娱、宜游于一体的发展定位来深挖城市发展内核，提升城市品质，推动巴南新发展。”11月14日，“龙洲湾新区房地产发展论坛”在恒大城举行，数百位专家、学者、业内资深人士等参会者汇聚一堂共话巴南新发展。
段成刚、马春、柯世渝、梅时雨、时玉发等区领导参加了论坛。
尹国均：南部是重庆发展的新坐标
“我认为重庆新一轮开发应该提出一个口号--‘城市向南’，这是重庆新一轮发展的方向！”市建设综合开发管理办公室副主任尹国均认为，拥有丰富资源的巴南将成为重庆发展的新坐标。
“巴南滨江路相当漂亮，这是未来巴南房地产发展一大优势资源。”尹国均说，从交通方面来看，轻轨逐渐缩短了巴南与主城其他区的心理距离。此外，从“森林重庆”的角度来看，龙洲湾既是山水、又是滨江的大风景新区域，如果巴南的建设中进一步重视绿化以及园林景观等的打造，不久的未来，以龙洲湾新区为核心的巴南区房地产是完全有望成为南部发展的新核心。
汪勇：龙洲湾发展潜力无限
“巴南未来发展空间巨大。”中国指数研究院西南分院院长汪勇从数据的角度阐述了巴南的未来发展优势。
汪勇认为，从城市化率的发展状况来看，巴南2008年城市化率是69%，每年增长2.5%，这个水平远高于整个重庆主城各区的平均水平，增长趋势良好；从交通环境的改善来看，巴南随着二、三、八号轻轨线的开通，将为该区域的房地产市场发展提供了强有力的硬件支持；而房地产的未来发展空间也远高于传统意义上的三北一南的区域，从目前的价格来看，“洼地效应”已经开始突显，未来的释放效应潜力是巨大的；从巴南区房地产发展的速度看，2003-2008年全区成交面积六年均增量是30%，仅次于重庆房地产发展传统意义上渝北、江北和北部新区等优秀区域，这个数据应该说是巴南房地产的一个优势，也是一个先决条件。
任宏：“五宜”概念打造成重庆的维多利亚港湾
“注重景观、注重人文，把龙洲湾打造成重庆的维多利亚港湾，这是完全有可能的。”重庆大学建筑与房地产管理学院院长任宏认为，巴南要利用好空间和资源优势，还应当需要围绕宜居、宜业、宜商、宜娱、宜游等“五宜”于一体的发展定位来深挖这个区域的城市发展内核，并将千年巴文化融入其中，以创新性的理念提升城市品质，吸引更多人气和商机。
论坛现场，200参会者和搜房网数以10万计的网友同论坛嘉宾们进行了积极的互动，为巴南未来的房地产发展集思广益，助推全区的房地产发展新腾飞。（巴南报供稿 记者 丁一）
编辑：朱琳